Quem nunca teve dor de cabeça para alugar um imóvel que atire a primeira pedra. Esse problema é muito comum e tem nome: fiador.
Se alugar um imóvel para morar já é complicado, quando a negociação acontece entre dois CNPJs, o processo pode ser ainda mais desgastante.
A boa notícia é que há alguns anos foi criado o Seguro Fiança Locatícia, uma modalidade que garante proteção ao proprietário do imóvel e também para o inquilino.
O que é o Seguro Fiança Locatícia?
O aluguel de um imóvel comercial pode ter custos muito elevados, o que dificulta a possibilidade de encontrar um fiador, bem como, prejudica o fluxo de caixa, caso se opte pelo depósito caução.
Especialmente para empresas, o Seguro Fiança Locatícia é uma alternativa interessante, pois sua contratação é simples, sem grandes burocracias e não compromete o financeiro da empresa.
Essa modalidade, que está cada vez mais difundida no mercado, facilita a locação de imóveis comerciais, pois a seguradora se responsabilizará pelo pagamento dos aluguéis e encargos, em casos de inadimplência por parte do locatário.
Benefícios do Seguro Fiança Locatícia?
A empresa que precisa alugar um imóvel busca praticidade, agilidade e bom custo-benefício. Com essa apólice em mãos, você conta com tudo isso e um pouco mais.
Conheça as vantagens que o Seguro Fiança Locatícia pode trazer para seu negócio:
Segurança Financeira: A sua empresa não precisa fazer uso do capital de giro ou pagar parcelas adiantadas do imóvel como garantia ao locador. Isso reduz o risco de prejuízos e permite um fluxo de caixa mais estável.
Elimina a figura do fiador: O Seguro Fiança Locatícia dispensa a necessidade de se encontrar alguém que assuma os riscos do contrato de locação. Se você já passou por isso, sabe que essa busca pode ser difícil e demorada e, com o seguro, a sua empresa não depende de terceiros para conseguir o imóvel que deseja.
Agilidade na Aprovação: A contratação do Seguro Fiança Locatícia pode acelerar o processo de aprovação da empresa.
Cobertura de Danos ao Imóvel: Além de cobrir a inadimplência, algumas coberturas do Seguro Fiança Locatícia podem incluir proteção em casos de danos ao imóvel causados pelo inquilino, desde que estejam previstos em apólice.
Facilidade de Renovação: Em muitos casos, o Seguro Fiança Locatícia pode ser renovado automaticamente, simplificando o processo para a empresa, caso decida prolongar o contrato de locação.
Serviços Adicionais: Algumas seguradoras oferecem serviços adicionais como assistência 24 horas para reparos ao imóvel, pintura e outros tributos (condomínio, IPTU, contas de luz, etc), o que pode ser um grande diferencial para os inquilinos e proprietários.
Diante de tantos desafios, a maior premissa do mercado atual é a de orientar o negócio para resultados e processos rápidos. O cenário imobiliário também está em constante evolução, e o Seguro Fiança Locatícia acompanha essa tendência.
À medida que as demandas dos locadores e locatários se transformam, essa modalidade se destaca ainda mais, se mostrando como uma ferramenta valiosa que oferece segurança, agilidade e conveniência a todas as partes envolvidas no processo de locação de imóveis comerciais.
Seja para proprietários em busca de garantias sólidas ou para locadores em busca de uma experiência mais fluida, rápida e fácil, essa é a melhor solução para a sua empresa quando o assunto é o aluguel de imóveis.
