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Seguro Fiança Locatícia

O fiança locatícia ou seguro aluguel é a modalidade que garante o pagamento do aluguel ao proprietário do imóvel caso o inquilino não cumpra com as obrigações assumidas no contrato de locação.

Mas, como isso é possível?

O seguro é normalmente contratado pelo locatário e servirá como garantia do recebimento do valor do aluguel e encargos, bem como ressarcimento de prejuízos causados ao imóvel.

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Locatário ou Inquilino:

é aquele que está alugando o imóvel e normalmente quem contrata o seguro.

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Locador ou Proprietário:

é o segurado da apólice.

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Seguro:

é a garantia do pagamento caso o locador descumpra as obrigações assumidas na locação do imóvel.

Motivos para contratar o Seguro Fiança Locatícia:

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Mais segurança para locadores.

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Forma de caução mais barata para o locatário.

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Coberturas além do aluguel, como condomínio, IPTU, água, luz, danos no imóvel, etc.

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Cobertura Básica: pagamento dos aluguéis, multa moratória, custos judiciais e honorários advocatícios.

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Cobertura Adicional:

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Ressarcimento de encargos legais em caso de inadimplência do locatário, com possibilidade de contratação item a item (IPTU, despesas ordinárias condominiais, água, luz e gás canalizado).

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Ressarcimento pelos danos ao imóvel, provocados pelo locatário, incluindo pintura.

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Pagamento de multas por rescisão contratual.

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